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サンメゾン千里桃山台 | SANMAISON SENRI MOMOYAMADAI

サンヨーホームズの大阪府吹田市の新築分譲マンション「サンメゾン千里桃山台」
【北大阪急行線「桃山台」駅徒歩6分】

物件概要

名称 サンメゾン千里桃山台
所在地 大阪府吹田市桃山台二丁目3番6(地番)
交通 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分、阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
総戸数 29戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上6階
建蔽率 53.61%
容積率 187.01%
敷地面積 1,403.40m2
建築面積 752.34m2
建築延床面積 2,919.82m2
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、25m第3種高度地区、千里ニュータウンまちづくり指針地区、市街化区域
地目 宅地
建築確認番号 第H29確認建築防大03645号(平成30年1月12日)
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.39m2~130.03m2(一部プランはトランクルーム面積(0.60m2・0.98m2)を含む)
バルコニー面積 11.78m2~15.00m2
ルーフバルコニー面積 12.38m2~27.24m2(月額使用料:360円~810円)
セカンドバルコニー面積 3.87m2~20.49m2
サービスバルコニー面積 2.15m2・2.73m2
テラス面積 13.98m2~15.00m2
ポーチ面積 3.20m2・5.82m2
アルコーブ面積 2.69m2~5.82m2
専用庭面積 11.25m2~12.07m2(月額使用料:330円・360円)
駐車場 21台(機械式20台、平面式(来客用)1台)(月額使用料:14,000円~23,000円)
駐輪場 58台(スライドラック式)(月額使用料:300円・500円)
バイク置場 2台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 5台(月額使用料:1,500円)
竣工予定 平成31年1月下旬
入居予定 平成31年2月下旬
分譲後の権利形態 敷地・建物共有部分:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理 株式会社グランディスエステート
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目7番8号(柴田東急ビル1階)TEL.06-6531-0110
大阪府知事(2)第55271号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社日企設計
施工 株式会社森本組 大阪支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第1期2次予告物件概要

販売戸数 未定
販売価額(税込) 未定
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.39m2~122.72m2
バルコニー面積 13.98m2~15.00m2
ルーフバルコニー面積 24.42m2~25.80m2(月額使用料:720円・750円)
専用庭面積 11.25m2~12.07m2(月額使用料:330円・360円)
管理費(月額) 8,420円~14,480円(専有部分の機械警備利用料・e-暮らしサポート基本利用料含む)
修繕積立金(月額) 7,140円~12,270円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 856,800円~1,472,400円
管理準備金(引渡時一括払) 16,420円~28,230円

<予告広告>
※予告広告する時点において、第1期2次以降の予定販売戸数を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお、販売戸数が未定のため予告販売価格、専用面積及びバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。
※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。(販売予定時期/平成30年4月下旬)

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